人民路西侧宗地竞拍结果拟无效!

2020-10-16 07:17:06   
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关于拟决定南昌华太房地产开发有限公司

竞买DGA2020005号宗地

竞拍结果无效的社会稳定风险征询意见公示

根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》(发改投资〔2012〕2492号)、《江西省重大决策社会稳定风险评估实施办法(试行)》(赣办发〔2014〕36号)等相关文件要求,特征求公众对人民路西侧宗地竞买结果的意见和建议。

  公众可通过电话、向指定地址发送信函、面谈等方式发表关于该结果的意见和看法。公众在发表意见的同时,请尽量提供详尽的联系方式,以便我们能够及时向您反馈相关信息。

  公众意见提出时间为信息公开后7个工作日内,请公众在本公示期限内提出宝贵意见。

  第三方辅助评估机构:江西锦慧安全技术服务有限公司

联系人:刘工

电话:18046720351   邮箱:yoyo1998@163.com

江西锦慧安全技术服务有限公司

2020年10月15日

回顾DGA2020005地块交易详情

该地块位于人民路西侧,由南昌华太房地产开发有限公司竞得,成交价1021万元/亩,成交总价9303.35万元,成交楼面价4375.7元/㎡。

DGA2020005位置示意图


土地基本信息

地块面积:9.112亩

土地用途:住宅用地

出让年限:70年

容积率:FAR≤3.5

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥20%

起拍价:460万元/亩

起拍楼面价:1971.4元/㎡

动工时间:土地交付之日起一年内开工建设

竣工时间:开工之日起二年内竣工

其他要求

1、该宗地属军休干部旧房改造项目,按照九江市规划土地运作协调小组2018年第二次会议(九府厅纪要[2018]106号)要求,一是该宗地竞得人必须就地无偿还房80套住宅给市退役军人事务局(市军休一所)用于原址范围内的拆迁还房,建筑面积为7240.1平方米。二是土地成交后,市退役军人事务局(市军休一所)与土地受让人就所需还房的房屋户型、面积、楼层进行协商,还房户型在90平方米左右,原则在一栋楼中集中统一安置。三是竞得人与市退役军人事务局(市军休一所)协调一致后,方可将宗地的规划方案上报市自然资源局审批。四是市退役军人事务局作为房屋征收及安置主体,负责做好还房安置等相关工作,确保该项目平稳实施。

2、(1)机动车位、物业管理用房、社区用房、群众体育健身设施、养老服务设施等配套设施均须与主体建筑同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。(2)养老服务设施等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门。

(来源:九江市自然资源局)



责任编辑:魏菲

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