九江小区临时停车前两小时免费?物价部门:已是“过去时”!

2019-04-09 16:32:48   掌中九江记者 张江艳
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别的小区都是2个小时内停车免费,超过2小时2元,为什么我们小区20分钟内免费,超过20分钟5元,是不是物业私自提高收费标准?


近日,浔阳区东方花园小区业主张女士向掌中九江投诉,质疑小区临时停车收费标准。

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物价部门:停车收费标准作废,执行市场定价

在临时停车方面,记者查询《九江市住宅小区车辆停放服务最高指导价收费标准》中规定,对进入小区临时停车的小、中型车,2小时以内免费;2~4小时收费2元;4小时以上12小时以内收费4元;全天6元。

那么,东方花园小区临时停车费为什么高于指导价,这样的规定是不是违规行为?就此记者采访了浔阳区物价局相关负责人。据介绍,自2018年4月1日起,九江住宅小区停车收费标准已经全面放开,也就是收费标准实行市场定价,每个小区根据实际情况和业主意愿执行收费,不需要到物价局备案。这也标志着,此前规定的收费标准已经作废

“这里说的市场定价,并不是没有约束,收费标准要物业和业主协议或协商达成。主要分两种情况,一种是在业主买房时签了合同,收费标准就严格按合同来;另一类针对没有签订合同的老小区,收费标准由业主委员会与物业共同商议,执行标准要经业主委员会同意。”该负责人解释说。



物业:提高收费是业主要求,为阻止外来车辆停车

针对业主反映的问题,记者也联系到了东方花园的物业公司张经理。他表示,东方花园小区情况比较特殊,由于停车紧张,外来车辆又总是停进来,业主要求临时停车涨价,所以早在6年前就经物价局批准,提高了小区临时停车收费标准,以防止外来车辆太多影响本小区业主停车。随着目前定价的放开,小区还是执行以前的标准。张经理称,小区目前还没有建立起业主委员会,但是临时停车收费标准征询了大部分业主的意见。

对停车收费有争议的小区,市住建局物业管理科提醒,物业公司在制定收费标准时要经过业委会同意,没有业委会的小区,当地物业管理部门督促尽快成立业委会,最大程度维护业主权益。



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责任编辑:吴雪倩

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