市房屋产权交易管理处设立资金监管专用账户,方便市民进行房产交易

2018-12-05 09:07:27   刘早秀 浔阳晚报记者 李超铭
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11月27日,本报报道了市民谢先生在购买一套二手房时,与房主在先过户还是先付款的问题上发生纠纷,导致近半个月一直谈不拢,合同卡在中间进行不下去的消息。九江市房屋产权交易管理处得知这一情况后,与浔阳晚报记者取得联系,告知市民谢先生可以在进行房屋交易前到房产交易大厅办理二手房交易资金监管,以保证买房资金安全。

九江市房屋产权交易管理处刘早秀介绍,二手房交易资金监管是该处为保障房屋交易资金安全而提供的一项免费服务。房屋产权交易管理处作为资金监管方,设立资金监管专用账户,相当于在二手房交易中引入“支付宝”模式,在二手房买卖过程中,根据买卖双方意愿免费提供资金监管服务,买方将交易资金存入监管账户,买卖双方即可申请办理房产过户,待买方领取不动产权证后,监管方按照协议约定向卖方划转交易资金。一旦发生卖方因法院查封等限制交易的风险,可以保障监管账户内的交易资金能及时安全返还买房人,实现交易行为和产权登记同步、可控完成。

自实施以来,该项服务取得了良好成效,真正做到了“银货两讫”,规避了以往出现的买方付了房款,房产无法过户、房产过户后卖方拿不到尾款等因付款“时间差”带来的风险,有力地保障了二手房交易中买卖双方的合法权益。 


责任编辑:王嘉琪

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